Земля и недвижимость

Рынок земли и недвижимости традиционно обладает немалой долей риска для покупателя из-за возможных юридических и документальных неточностей, упущений, намеренных или случайных ошибках в оформлении документов и договора купли-продажи, допущенных продающей стороной. Поэтому составление договора и проверка приобретаемого объекта на чистоту и законность должны производиться незаинтересованной стороной на профессиональном уровне, так как цена вопроса слишком высока, чтобы ограничиваться доверием к продавцу. Специалисты Адвокатского Бюро возьмут на себя юридическое сопровождение сделок с землей и недвижимостью, консультации по совершению сделки и последующему налогообложению, помощь в сборе необходимых документов. Обратившись к специалистам нашего Бюро, Вы оградите себя от явных и скрытых рисков современного рынка земли и недвижимости

В нашей обычной практике также решаются вопросы, связанные с подобными сделками, включающие в себя:

реализацию мероприятий по оперативной проверке юридической чистоты приобретаемого объекта; анализ правоустанавливающих документов, подготовку юридических заключений о правомерности приобретения прав на недвижимость;
разработку оптимальных схем совершения сделок с недвижимостью с целью исключения финансовых и судебных рисков;
оформление прав на недвижимое имущество в порядке наследования;
подготовку проектов договоров и иных документов, связанных с куплей-продажей, арендой, залогом и иными операциями с недвижимостью и имущественными правами на недвижимость;
представление интересов клиента в БТИ, Федеральной регистрационной службе, Роснедвижимости, сопровождение кадастрового учета, землеустройства;
оспаривание в судебном порядке отказов ФРС в государственной регистрации прав на недвижимость, а также сделок с ней;
защиту интересов клиента в судах общей юрисдикции, арбитражных судах при решении споров, связанных с нарушением прав владения, пользования, распоряжения объектами недвижимости, признания недействительными сделок с недвижимым имуществом.

В области земельных отношений в нашей практике решаются следующие вопросы:

юридическое сопровождение сделок с земельными участками (покупка, продажа земельных участков, в том числе земельных долей и земель сельскохозяйственного назначения), включая анализ имеющихся документов и проверку правоустанавливающих документов на земельные участки, а также разработку вариантов приобретения участков земли (т. е. земельных долей) с правовым обоснованием каждого из них;
подготовка правовых заключений о “правовой чистоте” приобретаемых участков, а также проверка их истории на наличие юридических рисков и скрытых правовых рисков;
помощь в получении необходимых для оформления прав на земельные участки документов: планы земельных участков, справки о нормативной стоимости земельного участка, документы кадастрового учета, документы по межеванию и определению границ земельного участка на местности, оформление ранее возникших прав на землю;
выдел земельных долей; экспертиза правоустанавливающих документов на земельный участок, оформление выдела земельной доли в натуре, подготовка документов, необходимых для выдела земельной доли, подготовка пакета документов для государственной регистрации права собственности на земельный участок;
представление интересов по земельным спорам в суде, а также защита интересов в судебных и государственных (муниципальных) органах в случае возникновения спора в отношении размера занимаемого земельного участка, правомерности его использования, необходимости изъятия данного участка по инициативе государственных/муниципальных органов и т.д.;
правовой анализ предполагаемых инвестиций в землю и другое.

Также предоставляется услуга полного юридического сопровождения инвестиционных проектов в г. Сочи.

Вы можете записаться на прием и задать интересующие Вас вопросы нашим специалистам при помощи онлайн-звонка или используя следующую форму.